Предварительные поверки документов, например в Киеве при покупке квартиры на первичном и вторичном рынке различаются, но имеют общие правила: готовность стороны продавца предоставить всю необходимую документацию, подтверждающую возможность продавца продать квартиру, а также готовность открыто прописать все условия купли-продажи квартиры в договоре. Обратитесь в компанию, которая сможет профессионально проверить все документы, ещё до подписания каких-либо предварительных договоров, договоров задатка или договоров бронирования, и это обеспечит Вам уверенность в необходимости дальнейшей организации сделки. Рекомендации по проверке документов можно получить в телефонном режиме, а при предоставлении документов (например по электронной почте) Вы получите письменный ответ Наши специалисты имеют необходимый опыт юридического анализа документов при купле-продаже недвижимости, и готовы в кратчайшие сроки и с минимальными затратами с Вашей стороны предоставить обоснованные выводы и юридические рекомендации именно для Вашей квартиры! Для Вашего удобства у Нас созданы Все возможности для удаленной работы с покупателями по всей Украине: круглосуточно работающая система приема заказов, письменные, телефонные и онлайн- консультации, удобная оплата наших услуг. Пришлите Ваши документы для проверки и сэкономьте время, сохраните Ваши деньги!. Так же Вы можете заказать у нас следующие услуги: проверка документов при покупке частного дома (проверка прав собственности на строение и на земельный участок) ; проверка документов при покупке земельного участка (кадастровых номеров, Актов собственности на землю и т.д.); проверка документов при покупке коммерческой недвижимости на территории Киева ; проверка паспортных данных продавца недвижимости - физического лица; проверка регистрационных документов Предприятия продавца недвижимости (строительной компании) - юридического лица С уважением, АН «КИЕВСКАЯ РУСЬ».

АН «КИЕВСКАЯ РУСЬ» предоставляет услуги юридического анализа документов для сделок, в том числе и сделок купли-продажи недвижимости. Как указано в ст. 657 ГК Украины договор купли-продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. В понятие недвижимости законодатель включает как земельные участки, так и объекты, расположенные на них. При этом недвижимость можно приобрести у разных лиц на первичном или вторичном рынках в зависимости от формы собственности, вида недвижимости. Довольно часто, продавая недвижимость, застройщики прописывают в условиях договора выгодные условия для себя, которые обычно бывают не совсем выгодными для покупателя. В то же время такого рода договор является договором присоединения, то есть таким, на условия которого должна согласиться другая сторона при его заключении, ведь законодательством ей не предоставлено право вносить свои условия. При этом ГК Украины предоставляет стороне право расторгнуть или изменить условия такого договора, если она докажет, что лишается прав, которые обычно имела, а также если договор исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательства или содержит другие условия, явно обременительные для присоединившейся стороны. Но это уже судебная волокита, которая не всегда может привести к достижению необходимого результата, и которой желательно избежать. Приобретение недвижимости на вторичном рынке также может сопровождаться заключением договоров, условия которого ставят покупателя в невыгодное положение. Проблемы, кроме как по существу договора, могут также возникнуть и по другим вопросам. Например, лицо, выступающее продавцом по договору не является собственником недвижимости, которую предлагает для продажи или эта недвижимость обременена залогом, решением суда и т.п. Ведь, в случае наличия таких обстоятельств, договор купли-продажи может быть признан судом недействительным, что повлечет за собой отмену права собственности на имущество. При этом ГК Украины устанавливает гарантию для сторон в случае недействительности сделки, а именно каждая из сторон обязана возвратить другой стороне в натуре все, что она получила во исполнение этой сделки. Но, если возврат права собственности на недвижимость не составляет особых трудностей, то возврат уплаченных за это имущество средств другой стороной может быть довольно затруднительным. Во избежание проблем, связанных с заключением и реализацией любых сделок, тем более купли-продажи недвижимости необходимо детально и скрупулезно изучить все условия такого договора, проанализировать все необходимые для совершения этой сделки документы, а уже потом принимать решение заключать договор с данным владельцем или искать другого, который предложит более выгодные условия продажи недвижимого имущества. Специфика юридического анализа документов состоит прежде всего в том, чтобы правильно употреблять и интерпретировать юридическую терминологию. Не каждый обычный гражданин, который не знаком с тонкостями украинского законодательства, способен полно и детально понять суть правового документа, «читать между строк». Для этого существуют квалифицированные и опытные юристы. Специалисты АН «КИЕВСКАЯ РУСЬ» с многолетним опытом работы предоставят Вам юридическую помощь в сфере толкования содержания документов, необходимых для купли-продажи недвижимости, осуществят их юридический анализ и проконсультируют Вас по поводу принятия оптимального решения при осуществлении купли-продажи недвижимого имущества C уважением,АН " КИЕВСКАЯ РУСЬ".

АН «КИЕВСКАЯ РУСЬ» предоставляет услуги составления договоров, в том числе и для сделок с недвижимостью. Договор можно составить и самостоятельно, используя ресурсы Интернета, но имейте ввиду, что такие стандартные договора не учитывают всех особенностей конкретной сделки, поскольку составлены для регулирования общих вопросов. Качество такого договора, а тем более гарантия защиты Ваших прав, которые возникнут в связи с ним, может быть на самом низком уровне, что непременно приведет к возникновению проблем с собственностью, которой Вы пользуетесь или приобрели по такому договору. Для составления грамотного и действенного договора, который бы мог перестраховать Вас от рисков потери имущества, возникновения проблем с физическими или юридическими лицами, а также государственными органами или органами местного самоуправления необходимо разбираться во всех тонкостях законодательства, регулирующего вопросы осуществления сделок с недвижимым имуществом. Наши юристы и риелторы являются опытными и квалифицированными специалистами в сфере сопровождения сделок с недвижимостью! Мы разработаем любой необходимый договор для конкретной сделки на самых выгодными для Вас условиями на законных основаниях, а также проконсультируем Вас по вопросам совершения сделок с недвижимостью и оформлению прав на нее. Согласно ст. 208 ГК Украины сделки стоит совершать в письменной форме: между юридическими лицами; между юридическими и физическими лицами, кроме сделок, которые полностью исполняются в момент их совершения; между физическими лицами на сумму, превышающую двадцать и более раз размер необлагаемого минимума доходов граждан, кроме сделок, которые полностью исполняются в момент их совершения; другие сделки, относительно которых законом установлена ​​письменная форма. Так, ст.ст. 657, 719, 732, 745, 793, 811, 1031 ГК Украины устанавливают, что договор купли-продажи, дарения, ренты, пожизненного содержания, аренды, безвозмездного пользования (ссуды), предметом которых является недвижимое имущество, заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Такие же условия предусмотрены и в ст. 14 ЗУ «Об аренде земли», ст. 6 ЗУ «О финансовом лизинге», ст. 9 ЗУ «Об инвестиционной деятельности». Таким образом, основными видами сделок, совершаемых с недвижимостью, для которых требуется составление договоров являются: купля-продажа; мена; дарение; рента; пожизненное содержание; аренда; лизинг; безвозмездное пользование (ссуд); доверительное управление имуществом; договора в сфере инвестиционной деятельности и т.д. Каждый из высшеперечисленных договоров имеет свои особенности и нюансы, которые не всегда могут быть известны простому гражданину, не имеющему опыта в составлении или анализе правовых документов. Успешность любой сделки напрямую связана с умело и профессионально составленным договором, который и является основным документом, регулирующим правоотношения сторон. Поэтому для чистоты сделки АН «КИЕВСКАЯ РУСЬ» предлагает Вам свои услуги по разработке и составлению договоров для сделок с недвижимостью! Это не только сэкономит Ваше время, но и даст Вам уверенность в том, что Ваши права будут защищены надлежащим образом! С уважением,АН "КИЕВСКАЯ РУСЬ".

Покупка коммерческой недвижимости — залог успешного развития и стабильности Вашего бизнеса. Вы навсегда сможете забыть о дорогостоящей аренде и утомительных переездах офиса. К тому же цена на недвижимость в нашей стране постоянно растет, а это значит, что через несколько лет приобретенные Вами коммерческие объекты будут стоить намного дороже. Даже если Вы покупаете торговые и производственные помещения, офисы, склады и т.п. в период ценового спада, то через некоторое время все равно получите немалую прибыль. Знаете ли Вы как правильно оформить договор купли-продажи недвижимости? Сможете ли самостоятельно оценить вероятные риски сделки? Если Вы уже выбрали объект, который решили купить, Вам необходимо внимательно осмотреть его состояние: очень важно, чтобы Ваши представления совпадали с реальностью. Нужно проверить недвижимость на юридическую чистоту - есть ли еще лица, которые имеют или могут иметь права на этот объект. Самостоятельно это сделать сложно, лучше обратиться за помощью к специалистам. Если Вы покупаете коммерческий объект, помните: риелтор, который выступает на стороне продавца, чаще всего будет представлять его, а не Ваши интересы. Только юридически правильное оформление договора купли-продажи поможет Вам избежать негативных последствий в будущем. АН «КИЕВСКАЯ РУСЬ» делает Вам уникальное предложение! Воспользуйтесь всеми услугами по недвижимости в комплексе и Вам нечего будет опасаться. Мы гарантируем, Вы потратите минимум времени и усилий. Мы уверены в безопасности сделок купли-продажи недвижимости, проведенных с нашей помощью. Мы даем Вам возможность отлично сэкономить на пакете услуг «коммерческая недвижимость под ключ». Покупка коммерческой недвижимости с нами – безопасно, надежно и выгодно! С уважением,АН "КИЕВСКАЯ РУСЬ".