Киевская Русь - Киевская Русь | Агенство недвижимости

Консультации по получению кредита для семьи

2014-06-11T11:05:13+00:00

Сегодня “молодежное кредитование” для большинства молодых семей является сложной и почти недостижимой процедурой и супруги иногда не способны самостоятельно решить вопрос с жильем. Чтоб не одалживать средства у родных и близких, молодые люди рассчитывают на получение кредита на жилье от Банков или частных инвесторов. Поскольку, чаще всего, они плохо разбираются в финансовых вопросах, риски, характерные для приобретения жилья в кредит, возрастают.

Для начала необходимо осознать, что, приобретая жилье в кредит, Вы получаете лишь часть суммы для покупки квартиры, а остальную, весьма существенную часть денег, должны внести сами. Часть своих денег должна быть не меньше 40 % от общей стоимости покупки.

Чтобы правильно просчитать риски и выбрать оптимальный вариант кредитования, необходимо провести комплексный анализ возможных вариантов покупки в сочетании с получением кредита в Банке.

Необходимо провести юридический анализ документов на получение кредита. Если это аренда с последующим выкупом - чтоб там были оговорены срок и порядок оплаты, момент перехода права собственности, условия самой аренды, положения об ответственности сторон и многое другое. В случае рассрочки важно оговорить условия досрочного расторжения договора, потому что здесь наиболее высокий риск для покупателя потерять жилье. Для лайфовых страховых компаний необходим отдельный анализ, поскольку в их условиях “покупки” квартиры часто присутствуют дополнительные услуги и суммы, которые ложатся на плечи клиентов.

Также следует изучить документы на сам объект покупки - квартиру, дом, в котором Вы собираетесь приобрести квартиру. Если это новостройка на этапе строительства - нужно проверить благонадежность застройщика, есть ли у него нужный пакет документов, отчитывается ли он перед инвесторами о происходящем на стройке, нет ли у него судебных разбирательств с инвесторами из-за прошедших сроков и др.

Все вышеназванные виды анализа и расчетов проводят специалисты Киевской Руси по недвижимости с помощью юристов, специалистов в сфере договорного права, сотрудников сферы строительства, риэлторов и др. Благодаря полной и достоверной информации из публичных и закрытых источников, Мы предоставляем Вам наиболее точный анализ возможных вариантов кредитования и Вы сможете принять верное решение.

Стоимость услуги - 200 грн. за час консультационных услуг или 800 грн. за комплекс услуг по подбору лучших банков для кредитования, включая консультацию по приобретению в кредит недвижимости. Срок выполнения анализа - до трех рабочих дней. Отчет и консультацию Вы можете получить в офисе нашей компании, по телефону, skype или электронной почте.

Покупка дома для семьи с детьми

2014-06-11T11:02:18+00:00

Приобретение недвижимости семьей с детьми - процесс длительный и ответственный. Агентство недвижимости “КИЕВСКАЯ РУСЬ” предлагает Вам помощь в выборе и приобретении жилья для Вашей семьи.

Определившись с критериями, по которым Вы выбираете жилье, Вам будет предложено несколько вариантов. Дома будут иметь свою специфику, так как семьи с детьми предпочитают тихие места, где можно гулять с малышами, с бассейнами, качелями или детскими площадками рядом. При их первичном осмотре сложно сразу заметить возможные недостатки. Опытный специалист по недвижимости поможет Вам и укажет на трещины в фундаменте, отсутствие коммуникаций, состояние дорог, наличие рядом магазинов и на многие другие пункты, которые покупатель обычно пропускает, особое внимание уделяя комнатам дома.

Выбрав понравившийся дом необходимо проверить правоустанавливающие документы на него. Опытный юрист проверит историю объекта недвижимости, что убережет Вас в дальнейшем от возможной потери этого дома вследствие расторжения договора. Также рекомендуем Вам проверить продавца - хозяина или застройщика - в частности, его благонадежность.

После проверки документов и перед оформлением договора можно поторговаться с хозяином о цене. Здесь Вам поможет опытный специалист по недвижимости, который может назвать реальную стоимость объекта и приблизительные пределы, до которых ее можно снизить. Таким образом, Вы имеете реальный шанс сэкономить средства при покупке, имея на руках аналитический отчет о ценах на подобную недвижимость.

Внесение задатка и последующая сделка требует соблюдения многих формальностей. Обязательным является письменное оформление задатка, правильно оформленный договор купли-продажи, присутствие нотариуса при осуществлении сделки и регистрация объекта недвижимости. Обратившись в АН “КИЕВСКАЯ РУСЬ” Вам окажут полное юридическое сопровождение сделки, что гарантирует Вам юридическую безопасность и чистоту сделки купли-продажи.

Консультации по приобретению недвижимости супругам

2014-06-11T10:57:53+00:00

При выборе квартиры молодой семьей необходимо иметь подробное представление о рынке недвижимости Украины, уровне цен, рисках и возможных альтернативных вариантах покупок. Естественно, при желании и соответствующих возможностях молодая семья может приобрести и частный дом или же земельный участок для строительства дома.

Новое предложение от агентства недвижимости “КИЕВСКАЯ РУСЬ” предлагает Вам услуги профессионального консультанта по покупке недвижимости для молодых семей. С каждым нашим клиентом работает персональный специалист, что обеспечивает высокое качество работы при минимальных затратах времени с Вашей стороны.

Стоимость услуг специалиста по недвижимости составляет от 200 грн. за час качественной консультации. Также вы можете получить весь комплекс таких же консультационных услуг риэлторов от наших партнеров за фиксированную сумму в размере 100 дол.

В консультацию включена: предварительная беседа с супругами, определение основных критериев, по которым будет осуществляться поиск жилья, обсуждение бюджета, которым располагает молодая семья, требования к инфраструктуре, району.

После этого Ваш персональный специалист проведет мониторинг рынка недвижимости Киева, Украины или любого из городов на дату заказа. Также, будет проведен предварительный подбор подходящих вариантов.

Сюда же входят вопросы о юридических аспектах, безопасности покупки жилья в новострое и кредитования молодых семей (http://www.advicecorp.org/realty/consulting/pomosh_v_poluchenie_ipoteki). Нашими партнерами являются банки УкрСиббанк, ЮниКредитБанк и т.д.,, что дает возможность нашим клиентам иметь более низкую ставку по кредитам.

Расчет аналитики стоимости объектов недвижимости - один из важных моментов Вашей покупки. Мы поможем Вам сэкономить при приобретении жилья, не уплачивать неоправданно завышенную стоимость.

Следующим этапом будет обсуждение с клиентом подходящих вариантов квартир и их просмотр. При необходимости в удобное для Вас время наш специалист будет сопровождать Вас при осмотре недвижимости.

Результатом нашей работы будет правильно подобранная квартира для Вашей семьи за приемлемую цену, гарантируя при этом безопасность сделки.