- Подробности
- Автор: Киевская Русь
На сегодняшний день инвестирование в коммерческую недвижимость выглядит привлекательнее, чем в жилую, поскольку слишком малый доход приносит сдача квартиры в аренду и довольно сомнительной оказывается возможность капитализации (увеличения стоимости) квартиры. Таким образом, альтернативным вариантом инвестирования является вложение средств в коммерческую недвижимость.
Существует три распространенных объекта инвестирования: склад, офис, магазин. Наиболее привлекательным выглядит последнее: выше ликвидность и спрос на подобные объекты.
Покупка коммерческой недвижимости в новострое является привлекательным способом вложения денег, поскольку во многих новых домах на первом и последнем этажах расположены нежилые помещения. Цена в этом случае низкая, а выбор площади очень широкий. Но не стоит забывать, что приобретая недвижимость в недострое следует проконсультироваться со специалистом на предмет благонадежности застройщика.
Возможно приобретение квартиры с последующим переводом в нежилой фонд и устройством отдельного входа. Таким образом, рентабельность объекта инвестирования будет выше: цена за квадратный метр ниже, коммуникации все подключены.
Таким образом, приобретение нежилых помещений с целью сдачи их в аренду является одним из самых прибыльных видов инвестирования в недвижимость. Повысить рентабельность вложенных средств может приобретение недвижимости в недострое, но этот вариант требует консультации специалиста. Покупка коммерческой недвижимости - процесс, требующий на разных этапах участия юриста или специалиста по недвижимости. Чтоб максимально быстро и дешево купить недвижимость, обратитесь в АН “КИЕВСКАЯ РУСЬ”. Наши специалисты быстро и качественно помогут Вам в этом вопросе.
С уважением, АН «КИЕВСКАЯ РУСЬ».