- Подробности
- Автор: Киевская Русь
АН «КИЕВСКАЯ РУСЬ» предоставляет услуги составления договоров, в том числе и для сделок с недвижимостью.
Договор можно составить и самостоятельно, используя ресурсы Интернета, но имейте ввиду, что такие стандартные договора не учитывают всех особенностей конкретной сделки, поскольку составлены для регулирования общих вопросов. Качество такого договора, а тем более гарантия защиты Ваших прав, которые возникнут в связи с ним, может быть на самом низком уровне, что непременно приведет к возникновению проблем с собственностью, которой Вы пользуетесь или приобрели по такому договору.
Для составления грамотного и действенного договора, который бы мог перестраховать Вас от рисков потери имущества, возникновения проблем с физическими или юридическими лицами, а также государственными органами или органами местного самоуправления необходимо разбираться во всех тонкостях законодательства, регулирующего вопросы осуществления сделок с недвижимым имуществом. Наши юристы и риелторы являются опытными и квалифицированными специалистами в сфере сопровождения сделок с недвижимостью! Мы разработаем любой необходимый договор для конкретной сделки на самых выгодными для Вас условиями на законных основаниях, а также проконсультируем Вас по вопросам совершения сделок с недвижимостью и оформлению прав на нее.
Согласно ст. 208 ГК Украины сделки стоит совершать в письменной форме:
между юридическими лицами;
между юридическими и физическими лицами, кроме сделок, которые полностью исполняются в момент их совершения;
между физическими лицами на сумму, превышающую двадцать и более раз размер необлагаемого минимума доходов граждан, кроме сделок, которые полностью исполняются в момент их совершения;
другие сделки, относительно которых законом установлена письменная форма.
Так, ст.ст. 657, 719, 732, 745, 793, 811, 1031 ГК Украины устанавливают, что договор купли-продажи, дарения, ренты, пожизненного содержания, аренды, безвозмездного пользования (ссуды), предметом которых является недвижимое имущество, заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Такие же условия предусмотрены и в ст. 14 ЗУ «Об аренде земли», ст. 6 ЗУ «О финансовом лизинге», ст. 9 ЗУ «Об инвестиционной деятельности».
Таким образом, основными видами сделок, совершаемых с недвижимостью, для которых требуется составление договоров являются:
купля-продажа;
мена;
дарение;
рента;
пожизненное содержание;
аренда;
лизинг;
безвозмездное пользование (ссуд);
доверительное управление имуществом;
договора в сфере инвестиционной деятельности и т.д.
Каждый из высшеперечисленных договоров имеет свои особенности и нюансы, которые не всегда могут быть известны простому гражданину, не имеющему опыта в составлении или анализе правовых документов.
Успешность любой сделки напрямую связана с умело и профессионально составленным договором, который и является основным документом, регулирующим правоотношения сторон. Поэтому для чистоты сделки АН «КИЕВСКАЯ РУСЬ» предлагает Вам свои услуги по разработке и составлению договоров для сделок с недвижимостью! Это не только сэкономит Ваше время, но и даст Вам уверенность в том, что Ваши права будут защищены надлежащим образом!
С уважением,АН "КИЕВСКАЯ РУСЬ".