При необходимости определения стоимости земельного участка проводится оценка земли. Подобная оценка нужна в следующих случаях: вступить в наследование земли; составить брачный договор; разделить имущество; купить / продать землю; сдать землю в аренду; приватизировать землю; передать землю в доверительное управление; получить кредит под залог земли; внести в капитал организации долю в виде земли; определить налоговую базу при начислении налога на землю и др. Для разработки отчета по оценке земли владельцу необходимо подготовить следующие документы: копия паспорта владельца; копия идентификационного кода владельца; копия правоустанавливающего документа: копия выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (при наличии); справка о наличии ограничений и обременений (при наличии) цветные фото, идентифицирующие объект оценки. Обследование земельного участка и изучения текущей ситуации на рынке земли; Определение вида стоимости земельного участка согласно условиям, оговоренным с Заказчиком; Сбор, обработка и анализ исходных данных, необходимых для проведения оценки; Определение наиболее эффективного использования земельного участка; Выбор и обоснование методических подходов; Определение стоимости земельного участка по избранным методическим подходам и формулирование вывода; Составление отчета об оценке. Существует ряд факторов, влияющих на стоимость земли при оценке: тип и состав объекта оценки; площадь участка; полнота и достоверность имеющейся у заказчика необходимой информации об объекте оценки; наличие незавершенного строительства на земельном участке; сроки выполнения заказа. АН “КИЕВСКАЯ РУСЬ” предлагает своим клиентам услуги по получению оценки земли в Киеве и области. С уважением, АН “КИЕВСКАЯ РУСЬ”.