В Басре планируют построить самый высокий небоскреб в мире «Невесту» (The Bridge). Над проектом будет работать британско-иракское бюро AMBS. Небоскреб именуют «вертикальным городом» из-за его составляющих. Само здание планируют создать из четырех башен, в которых будут находится офисы, апартаменты, гостиницы, школы и даже больницы. Четыре башни не только позволят разместить задуманное проектантами, но и обеспечат альтернативные пути отхода на разных уровнях, в случае форс-мажорных обстоятельств. В нижних ярусах здания предусмотрена зеленая зона отдыха, сады будут находиться на всех уровнях, также планируют создать свою железнодорожную систему. С южной стороны небоскреба архитекторы соорудят «фату» из солнечных панелей, чтобы обеспечить здание энергией и защитить нижние здания от жары. Если здание построят соответственно проекту, то оно станет самым высоким небоскребом в мире – 1,152 тыс.м. состоящим из 241 этажа. Таким образом здание побьет сегодняшний рекорд башни «Бурдж-Халифа» в Дубае с высотой 828 м.
В Киеве переименуют ряд улиц. Переименование затронет 23 улицы, а также площади и переулки Киева. В Днепровском районе Ленинградскую площадь переименуют на Дарницкую площадь. В Оболонском районе площадь Дружбы Народов переименуют на Оболонскую площадь, ул. Михаила Майорова на ул. Петра Калнышевского, ул. Полупанова на ул. Приорского. В Святошинской районе – ул. Картвелишвили на ул. Владимира Покотило, ул. Антонова-Овсеенко на ул. Владимира Наумовича, ул. Емельяна Горбачева на ул. Галаганскую, ул. Примакова на ул. Глиэра Рейнгольда, переулок Владимира Ульянова в переулок Осенний, а переулок Ивана Федько в переулок Якова Шульгина. В Печерском районе ул. Командарма Каменева станет ул. Петра Болбочана. Улица Киквидзе станет улицей Военный путь. Улица Котовского в Подольском и Шевченковском районе станет ул. Рогозов Яр. Также в Шевченковском районе ул. Пика Вильгельма будет ул. Ружинского, ул. Пугачева станет ул. Академика Ромоданова, ул. Бабушкина переименуют в ул. Марка Безручко, а ул. Блюхера в ул. Игоря Турчина. Историческое название вернут улице Якира, теперь она станет улицей Древлянской. В Голосеевском районе – ул. Бубнова станет ул. Маричанской, Чапаевское шоссе теперь будет переулком Вито-Литовскким, а переулок Советский будет называться переулком Владислава Зарембы. Проспект Краснозвездный в Голосеевском и Соломенском районе переименуют в проспект Валерия Лобановского. Улицу Николая Лукашевича в Соломенском районе переименуют на улицу Ивана Огиенко. Бульвар Ивана Лепсе в бульвар Валентина Згурского, а улицу Петровского в улицу Ивана Светличного.
В сегменте жилья класса бизнес к концу года наблюдается некоторые оживление. Но арендаторы очень тщательно подходят к выбору будущего места проживания, так как на данный момент есть очень много пустующих квартир. Основными параметрами на которые обращают внимание - это высокий уровень безопасности, качественно выполненный ремонт, наличие как минимум двух парковочных мест. Также арендаторы предпочитают квартиры которые сдаются в первые. Прогнозируется, что в ближайшее время спрос на элитную недвижимость будет расти.
Осенний период, традиционное время переговоров как по продлению аренды коммерческой и офисной недвижимости, так и по заключению новых договоров. В этот период компании чаще всего стараются перезаключить договор на следующий год. Сейчас, рынок аренды офисной недвижимости активизировался. Если в прошлом году арендаторы боялись заключать длительные договора по аренде, то сейчас ситуация немного стабилизировалась и компании могут строить долгосрочные планы по развитию своего бизнеса. Компании стараются переехать в помещения большего размера и с лучшим качеством ремонта, или пересмотреть условия по договору и снизить цену. И это вполне реально, ведь на данный момент в Киеве пустует около четверти офисных помещений и арендаторы охотно идут на понижение цены, в то же время пытаясь улучшить качество своих офисов. В данный период цены на офисы класса «А» составляет 20-30 дол. за кв.м., класса «В» — 10-20 дол. за кв.м, «С» —5-10 дол. за кв.м. в месяц. Хотя это условные цены, для каждого арендатора могут быть разные условия, это зависит от размера арендованного офиса, периода на который заключается договор и других условий эксплуатации помещений.
Постепенное повышение курса доллара продолжает влиять на рынок столичной недвижимости. Цены на жилой фонд продолжают понемногу падать. За последний год 1-комнатные квартиры подешевели почти на 25%. В данный момент покупатели недвижимости больше всего интересуются объектами среднего и эконом-класса. В тренде однокомнатные и двухкомнатные квартиры ценой до 50000 долларов, недалеко от метро и с месторасположением на правом берегу. Покупатели выбирают жилье со средним ремонтом, так как не готовы переплачивать за стоимость ремонта продавца. Чаще всего, однокомнатное жилье покупают для дальнейшей сдачи в аренду, тогда как двухкомнатное для проживания. В сегменте класса бизнес спрос остается небольшой.
Кроме экономического спада и роста курса доллара, развитие рынка недвижимости также тормозит тот факт, что банки не готовы финансировать покупку объектов недвижимости, так как цены на недвижимость продолжаю падать, и коммерческие банки не хотят брать на себя ценовые риски. Ожидается, что в следующем году экономическая ситуация начнет немного улучшаться, что поспособствует оживлению ипотечного кредитования, но не раньше конца 2016 года. Возможно, это активизирует покупателей, у которых на данный момент нет денег на покупку квартиры. Такая ситуация безусловно позитивно повлияет на активность рынка недвижимости.