Стоимость квартир в новостроях состоит из множества факторов, основным из которых является отвод земельного участка. Именно вопрос отвода земли, один из самых проблематичных и затратных для застройщика. С этой проблемой сталкиваются все без исключения участники рынка. Эта процедура очень сложная и коррумпирована. В столице этот вопрос еще более усложнен, так как работа департаментов, которые занимаются вопросами отвода земли забюрократизирована. Все это сильно отражается на конечной цене квадратного метра жилья, вынуждая застройщика переложить свои расходы на конечного покупателя.