Согласно закону №417-VIII «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» до 1 июля 2016 года в многоквартирных домах должно быть создано ОСМД. С одной стороны закон имеет свои плюсы, так как теперь совладельцы смогут самостоятельно управлять принадлежащим им имуществом. И сами выбирать организации, которые будут обслуживать дом. Но есть и минусы. В случаи если до 1 июля не будет создано ОСМД, местные власти должны будут назначить компанию, которая будет заниматься обслуживанием дома. Владельцам нужно будет принять условия и тарифы, которые предложит эта компания.