Участок от улицы Льва Толстого до бульвара Тараса Шевченко, общей площадью 19582 кв.м., с 2004 года был передан ООО «Киевгорстрой - Инвест» на два года с возможностью продления аренды. На участке планировалось построить подземный комплекс «Универ-сити». Под конец 2013 года, компания обратилась в суд для признания договора действительным, но суд обнаружил задолженность за аренду 4,8 млн.гривен. Датой истечения срока договора был признан октябрь 2013. Исходя из этого, суд обязал вернуть участок Киевсовету. Напомним, что ООО «Киевгорстрой-Инвест» связывают с Фирташем, который находится под домашним арестом в Австрии по обвинению во взяточничестве и создании преступной группировки.