На сегодняшний день многие предприниматели предпочитают арендовать под офис не коммерческую недвижимость, а жилую. Этот вариант удобен для фирм, имеющих небольшой штат людей или ограниченный капитал. Вторым преимуществом является расположение: снять квартиру под офис можно в любом удобном для Вас районе. Некоторых арендаторов смущает юридическая сторона вопроса: законно ли размещать офис в жилом фонде? Согласно законодательству Украины, есть три условия, которые определяют договор аренды жилья: наймодателем может быть собственник; предметом договора является жилье; жилье может передаваться для проживания. Если одно из этих условий отсутствует, это уже не договор аренды жилья. На сегодняшний день запрещена лишь промышленная деятельность в жилом фонде. Беря во внимание изменения в Хозяйственном кодексе Украины, у арендаторов все равно не возникнет проблем с арендой жилой недвижимости под офис. Более 30 % процентов арендуемых офисов приходится на жилую недвижимость, в частности - на квартиры. Выбирая себе помещение под офис, необходимо согласовать с владельцем назначение квартиры. Решить юридические формальности и составить договор аренды квартиры под офис Вам поможет юрист по недвижимости. Это сэкономит Вам время и деньги, в случае повышенного интереса налоговых органов. Мы внимательно изучаем Ваши требования и предпочтения с целью максимально точно подобрать понравившийся Вам объект.