- Подробности
- Автор: Киевская Русь
Торговые центры - места с наибольшей концентрацией торговых площадей в крупных городах. В связи с повышенным уровнем урбанизации, предприниматели все чаще предпочитают арендовать помещения в торговом центре чтоб обеспечить себе больший наплыв покупателей.
Арендатору необходимо учитывать следующие характеристики при выборе помещения в ТЦ:
специализация;
основной потребитель;
инфраструктура и сервис;
расположение;
паркинг;
охрана здания;
стоимость 1 м.кв. и арендные ставки;
возраст здания.
Аренда офиса в торговом центре привлекательна постоянным потоком посетителей, но может отталкивать высокими ценами. Большинство ТЦ за свое “имя” требуют большие деньги, которые не все предприниматели готовы платить.
Арендуя помещение в ТЦ необходимо, как и с другими арендодателями, оговаривать такие условия, как уборка, дополнительные платежи, парковка для персонала, место для питания и отдыха (если потребуется) и др.
Также следует знать, что подписание договора аренды без юриста может обернутся для арендатора “подводными камнями” в виде дополнительных платежей и штрафных санкций.
Если Вы хотите арендовать офис или торговую площадь в торговом центре, рекомендуем обратиться в АН “КИЕВСКАЯ РУСЬ”. Наши специалисты помогут Вам с выбором объекта недвижимости, проконсультируют по поводу законодательной базы и условий договора аренды, проверят документы и др.
С уважением, АН “КИЕВСКАЯ РУСЬ”.