Арендовать квартиру в Киеве можно двумя способами. Можно самому заняться поиском подходящего варианта, это будет более экономичный способ, или же быть готовым уплатить комиссионные за поиск и подбор желаемого объекта недвижимости риелторской компании. Если Вы хотите сами найти себе квартиру в Киеве, пользуйтесь объявлениями в газетах, журналах, Интернете, телевидении, спрашивайте у друзей и знакомых. Будьте готовы к тому, чтобы найти квартиру без посредников, необходимо будет затратить немало времени и сил на поиски, просмотры, переговоры с потенциальными арендодателями. Если у Вас нет желания тратить свое время на самостоятельный поиск, обратитесь к профессионалам агентства недвижемости «КИЕВСКАЯ РУСЬ», которые обеспечат Вам профессиональное сопровождение сделки аренды. Перед тем, как звонить нашим риэлторам или начинать искать своими силами, определитесь с ценой, которую Вы будете платить ежемесячно. Стоимость аренды квартиры определяется теми же факторами, что и при покупке – район, инфраструктура, удаленность от центра, наличие поблизости станции метро, этаж, площадь квартиры и т.д. К этой сумме прибавьте гонорар риэлтору, деньги, которые Вы затратите на переезд, ежемесячно, помимо арендной платы, Вы будете платить еще за Интернет, кабельное телевидение, оплачивать воду, газ, электроэнергию по счетчикам. Если Вы снимаете квартиру через профессионального посредника (риэлтора), то он возьмет на себя проверку всех документов и собственников, сам составит приемлемый для всех договор аренды и в дальнейшем поможет Вам урегулировать спорные вопросы, если таковые возникнут. Право на визит. Снимая квартиру в аренду, арендатор хочет получить ощущение собственного жилья, что подразумевает определенную свободу в использовании жилплощади и минимум общения с ее владельцем. Как правило, по договору хозяин сдаваемой квартиры имеет право посещать ее только в присутствии съемщика. И все же не менее важный пункт – периодические проверки сдаваемой жилплощади владельцем, согласно которому Вы можете заходить к квартиранту и проверять состояние квартиры раз в месяц или квартал. Подобные контрольные визиты станут для арендодателя отличным стимулом содержать квартиру в полном порядке или хотя бы устраивать ежемесячную генеральную уборку. Такие визиты, конечно, не должны быть полной неожиданностью, их время нужно четко оговаривать со съемщиком. Но именно благодаря им хозяин квартиры сможет убедиться, что арендатор квартиры соблюдает правила договора относительно проживающих там лиц и прочих договоренностей (например, табу на домашних животных). Одна моя хорошая знакомая уговорила сердобольную хозяйку на возможность проживания с ней двух собак. А вот о том, что одна из них привела потомство из четырех щенят, собственница жилплощади так и не узнала – прожив в квартире два месяца, щенки были пристроены в хорошие руки. «Доверяй, но проверяй» – вот правило, которое вполне могло бы стать девизом арендодателей. К сожалению, определить, насколько порядочен съемщик, при первой встрече достаточно проблематично. Да и критерии «нормальности» у каждого свои. Остается полагаться на пресловутое первое впечатление, которое, действительно, редко обманывает. И интуиция никогда не подведет вас, если, конечно, будет подкреплена грамотно составленными документами.