Для инвесторов существует несколько способов инвестирования в недвижимость. Оптимальный вариант - это правильное соотношение доходности, рисков и величины капитала инвестора.
Вложение средств осуществляется в жилую, коммерческую или зарубежную недвижимость. Также, существует инвестирование в готовую недвижимость и инвестирование в строящуюся недвижимость. Последний вид инвестирования является выгодным, если вкладывать деньги долгосрочно. Недвижимость на стадии строительства приобретается, также, и за рубежом.
Бывают прямые и косвенные методы инвестирования в недвижимость. В первом случае это приобретение недвижимости в соответствии с частным договором, во втором - покупка ценных бумаг компаний, которые специализируются на инвестициях в недвижимость.
Преимущества инвестирования в недвижимость:
- владение недвижимостью обеспечивает инвестора ежемесячным доходом;
- денежный поток менее динамичен (денежные поступления намного превышают расходы на содержание).
Таким образом, независимо от способа, инвестирование в недвижимость характеризуется большей степенью сохранности, безопасности и возможностью контроля.